Lebenswerk für Georg Nussbaumer
Es entsteht ein vierstöckiger Baukörper mit 30 besonders günstigen, standardisierten 50m2-Zweizimmerwohnungen. „Das Projekt ist ausfinanziert, der Baubescheid wird in den kommenden Tagen erwartet. Mit ‚WOHNEN550®‘ setzen wir einen wichtigen Meilenstein für leistbares Wohnen in Vorarlberg und bieten besonders jungen Menschen eine tolle Wohnmöglichkeit“, sagte Wallner.
Wohnraum für junge Familien – erstes Ziel sind 300 Wohnungen.
Inflation, gestiegene Zinsen am Kapitalmarkt und Kredithürden haben die Baukosten deutlich in die Höhe getrieben. Das Land Vorarlberg biete die österreichweit attraktivste Wohnbauförderung und begegne gemeinsam mit der VOGEWOSI, dem größten gemeinnützigen Bauträger, mit innovativen Sonderwohnbauprogrammen der in den letzten Jahren stark gestiegenen Nachfrage nach leistbarem Wohnraum in den Städten und Gemeinden.
In Feldkirch wird das erste "Wohnen550"-Projekt realisiert. Hier eine Ansicht der berühmten Markstraße.
Beim Wohnkonzept „WOHNEN550®“ ermöglicht es die innovative Modul-Holzbauweise, die Projekte kostengünstig und in kurzer Bauzeit zu realisieren. Die Finanzierung erfolgt durch Mittel des Landes und der VOGEWOSI. Der Beitrag des Landes besteht aus einem Förderkredit in Höhe von 120.000 Euro sowie einem verlorenen Zuschuss in Höhe von 21.625 Euro je Wohneinheit. Für die künftigen BewohnerInnen ergibt sich ein Gesamtwohnungsentgelt in Höhe von 11 Euro/m² Wohnfläche und somit unterm Strich 550 Euro/Monat je Wohneinheit.
Auch in Dornbirn und Bludenz soll dieses Projekt realisiert werden.
Nach dem Start in Feldkirch werden die nächsten beiden „WOHNEN550®“-Projekte in Dornbirn und Bludenz folgen. Auch mit weiteren interessierten Gemeinden hat es bereits Gespräche gegeben. Insgesamt werden als erstes Ziel zunächst 300 Wohnungen für ganz Vorarlberg angepeilt, so Landeshauptmann Wallner.
Als Teil des umfassenden Wohnpakets der Landesregierung ziele das Modell „WOHNEN550®“ auf ein bestimmtes Lebensmodell, erläuterte Landesrat Tittler: „Wir wollen insbesondere jungen Menschen eine günstige Wohnmöglichkeit in ökologisch hochwertigem Standard bieten, in der sie zehn Jahre lang leben und in dieser Zeit Geld ansparen können.“
Der Startschuss für das Projekt in Feldkirch-Nofels steht kurz bevor – der Bauantrag wurde bereits eingereicht und der Baubescheid könne in Kürze erlassen werden, erklärte Bürgermeister Rädler. „Wir brauchen leistbaren Wohnraum für die Bevölkerung, umso erfreulicher ist es, dass wir mit diesem Projekt nun ins Tun kommen“, sagte er.
VOGEWOSI-Geschäftsführer Lorenz erläuterte die „WOHNEN550®“-Bauweise. Im Vordergrund des Konzepts stehen Einfachheit und Einheitlichkeit der Wohnungen – mit je zwei Zimmern und einer Größe von rund 50 m² und mit einem Minimum an kostenintensiver Infrastruktur (kein Personenaufzug, keine Tiefgarage, keine Unterkellerung). Über den Startwohnungsbonus in Form von Krediten und Zuschüssen des Landes könne die günstige Miete – samt Nebenkosten und Umsatzsteuer 11 Euro/m² Wohnnutzfläche – erreicht und stabil gehalten werden.
Bilder: Viktoria Jäger für Marke Vorarlberg, Leonhard Nieder und Oleksandr Zanhub für unsplash
